Pavlína Štouračová
Prodej hotelu, penzionu 277 m², Vícenice u Náměště nad Oslavou
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si dovolujeme nabídnout komerční víceúčelový objekt o celkové užitné ploše 277 m2. Tento nepodsklepený objekt se nachází v centru obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, pouhých 15 km od sjezdu z dálnice D1. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, což potvrzuje i zpráva od revizního technika, a nabízí široké možnosti využití jak pro komerční účely, tak pro přestavbu. Pro tuto příležitost byly vypracovány 3D plány pro rozšíření do podkroví.
Nemovitost je ideální pro přestavbu na ubytování, například pro dělníky pracující na plánované výstavbě nových jaderných bloků v Dukovanech. Tato výstavba přinese do oblasti mnoho pracovních příležitostí, což zvýší poptávku po ubytovacích kapacitách.
Technické údaje:
Celková užitná plocha: 277 m2
Plocha pozemku: 416 m2
Stav: Po rekonstrukci (nová střecha, zateplení, plastová okna, dveře, podlahy včetně zátěžové podlahy skladových prostor z drátkobetonu)
Dispozice: Společenská místnost (80 m2), koupelna s toaletou (7,6 m2), chodba (12,9 m2) a čtyři sklady (7,9 m2, 31,2 m2, 18,1 m2 a 119,3 m2)
Příjezd: Přes dvoukřídlou elektrickou bránu, napojení na zásobovací vjezd
Výhody lokality:
- Výborná dostupnost díky blízkosti dálnice D1
- Plánovaná výstavba nových jaderných bloků v nedalekých Dukovanech, která přinese do oblasti nové pracovní příležitosti a zvýší atraktivitu lokality
- Klidná a malebná obec s možností využití pro turistiku a volný čas
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 378 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 416 m² |
| Plocha užitná | 277 m² |
| Plocha zastavěná | 416 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |